Domy w Mikorzynie

W budowie – zakończenie 31.10.2027

Domy w Mikorzynie

Dwa wolnostojące domy jednorodzinne nad wodą, 15 minut od Kępna

130 mdo zbiornika wodnego
15 mindojazdu do Kępna
ok. 5 arówdziałki przy każdym domu
0 złPCC i prowizji dla kupującego

Ceny

Domy w sprzedaży

Dom 1

Budynek nr 1 – zachodnia część działki

Dostępny
Cena brutto
660 000 zł
Cena za m²
6 281,53 zł
Powierzchnia
105,07 m²
Działka
ok. 5 arów

Cena obowiązuje od 06.11.2026. Obejmuje dom w stanie deweloperskim, działkę, garaż w bryle budynku i miejsce postojowe przed domem. Brak dodatkowych opłat na rzecz dewelopera (pomieszczenia przynależne, prawa, inne świadczenia – nie występują).

Historia cen (1)
Obowiązuje odCenaCena za m²
06.11.2026660 000 zł6 281,53 zł

Dom 2

Budynek nr 2 – wschodnia część działki, od ul. Wojciecha Łagody

Dostępny
Cena brutto
660 000 zł
Cena za m²
6 281,53 zł
Powierzchnia
105,07 m²
Działka
ok. 5 arów

Cena obowiązuje od 06.11.2026. Obejmuje dom w stanie deweloperskim, działkę, garaż w bryle budynku i miejsce postojowe przed domem. Brak dodatkowych opłat na rzecz dewelopera (pomieszczenia przynależne, prawa, inne świadczenia – nie występują).

Historia cen (1)
Obowiązuje odCenaCena za m²
06.11.2026660 000 zł6 281,53 zł
  • Cena obejmuje dom w stanie deweloperskim wraz z działką ok. 5 arów.
  • Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC.
  • Brak prowizji pośrednika dla kupującego.
  • Na etapie budowy zawierane są umowy deweloperskie.
  • Możliwa umowa rezerwacyjna – opłata 1% ceny, zaliczana na poczet ceny.
  • Możliwość wykończenia „pod klucz” lub zmian adaptacyjnych.

Dom

Nowoczesny, funkcjonalny, przemyślany

Dom zaprojektowano tak, by był wygodny w codziennym użytkowaniu – z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Taki układ daje komfort zarówno rodzinie, jak i osobom pracującym z domu. Budynek powstaje w technologii tradycyjnej, z wysokiej jakości materiałów.

Powierzchnia
105,07 m² (w tym garaż 20,02 m²)
Kondygnacje
parter + poddasze do adaptacji (43,33 m²)
Pokoje
salon z kuchnią + 3 pokoje
Garaż
jednostanowiskowy, w bryle budynku
Działka
ok. 5 arów, ogrodzona
Ogrzewanie
pompa ciepła + podłogówka
Rzut parteru domu z powierzchniami pomieszczeń
Rzut parteru (Budynek nr 1). Kliknij, aby powiększyć.

Strefa dzienna

Salon z jadalnią20,60 m²
Kuchnia8,54 m²
Wiatrołap4,46 m²
Korytarz7,67 m²
WC2,90 m²

Strefa prywatna

Sypialnia12,57 m²
Pokój9,24 m²
Pokój9,39 m²
Łazienka5,03 m²

Dodatkowo

Pomieszczenie gospodarcze4,65 m²
Garaż20,02 m²

Galeria

Wizualizacje i postęp budowy

Standard wykonania

Stan deweloperski – wysoka jakość

Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, z możliwością wykończenia pod klucz bądź uwzględnienia zmian adaptacyjnych.

  • ogrzewanie podłogowe i pompa ciepła powietrze–woda
  • okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi (w oknach balkonowych elektryczne)
  • stolarka w kolorze drewnopodobnym
  • drzwi wejściowe antywłamaniowe z przeszkleniem
  • brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym
  • elewacja: tynk silikonowy, elementy dekoracyjne, oświetlenie LED
  • dach z blachy na rąbek stojący
  • wiązary dachowe umożliwiające adaptację poddasza
  • dodatkowe okno balkonowe na poddaszu
  • tynki gipsowe i przygotowane posadzki
  • instalacje elektryczne, teletechniczne i hydrauliczne
  • kostka na podjeździe i przy wejściu, ogrodzenie panelowe
  • zbiornik retencyjny na wodę opadową
  • ściany: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm (U ≈ 0,16)

Pełny opis standardu (PDF)

Lokalizacja

Mikorzyn, powiat kępiński

Mikorzyn to spokojna miejscowość w powiecie kępińskim, z bezpośrednim dostępem do terenów rekreacyjnych. To lokalizacja, która dobrze sprawdza się na co dzień – szczególnie dla rodzin z dziećmi.

  • 130 m do zbiornika wodnego
  • w sąsiedztwie ośrodek rekreacyjno-wypoczynkowy
  • w pobliżu rzeka i tereny spacerowe
  • spokojna zabudowa jednorodzinna
  • szybki dojazd do Kępna – 15 minut
  • szkoła, przedszkole, sklep i kościół – kilka minut
Pokaż na mapie
Plan zagospodarowania terenu z oznaczeniem Budynku 1 i Budynku 2
Plan zagospodarowania terenu po podziale działki.

Harmonogram

Budowa trwa

  1. 27.04.2026 – 31.08.2026Stan surowy otwarty
  2. do 31.10.2027Zakończenie budowy
  3. 01.09.2027 – 31.01.2028Stan deweloperski i odbiory
  4. najpóźniej do 31.01.2028Przeniesienie własności

Kontakt

Porozmawiajmy o Twoim domu

Chętnie odpowiemy na pytania, pokażemy budowę i przedstawimy warunki umowy rezerwacyjnej.

Deweloper

HYŁKA PROPERTY Jagoda Hyłka

786 816 864

Biuro sprzedaży

Karolina Piasta · KOMPAS Nieruchomości

663 878 622 k.piasta@kompasnieruchomosci.pl ul. Warszawska 2, 63-600 Kępno